【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2020年6月23日前往桃園地政事務(wù)所，視察實價登錄新制相關(guān)配套措施時表示，實價登錄2.0新制將於2020年7月1日正式上路，不動產(chǎn)買賣登記案件的實價登錄申報義務(wù)，由地政士申報改為買賣雙方共同申報，且申報時機提前至買賣登記案件送件時一併申報，申報時視實際錯誤內(nèi)容，處6,000元至15萬元罰鍰。請地政局及新聞處加強宣導(dǎo)新制申報方式、流程及相關(guān)罰則，各地政事務(wù)所提供填寫範(fàn)例及專人服務(wù)，盼不動產(chǎn)交易資訊更透明、即時、正確。
 
鄭文燦指出，為了提升交易資訊透明度，地政局全國首創(chuàng)買賣登記案件完成後24小時即可查詢措施，且8個地政事務(wù)所共同參與6月12日內(nèi)政部實價登錄新制作業(yè)流程視察，內(nèi)政部對於本市實價登錄作業(yè)流程及服務(wù)內(nèi)容一致化給予高度肯定。鄭市長亦請地政局加強實價登錄新制宣導(dǎo)，針對不動產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員及一般民眾，除以網(wǎng)路直播宣傳外，亦可辦理實體說明會或教育訓(xùn)練，結(jié)合社會資源進行多元宣傳，並請各地政事務(wù)所安排專人輔導(dǎo)服務(wù)及製作清晰的填載範(fàn)例供民眾申報參考。
 
鄭文燦提及，地政士職責(zé)在於釐清買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)係，以及協(xié)助審查書面文件是否完備、法律適用正確性等輔助角色。而不動產(chǎn)買賣原始申報金額，會影響下次交易成本，落實實價登錄政策，有助價格透明化、掌握市場交易行情及趨勢，有利市府制定更貼近市場需求的地價政策。如桃園航空城計畫的土地交易資訊皆上網(wǎng)公開，資訊透明化可有效降低人為炒作或哄抬土地價格，避免地主因資訊落差而權(quán)益受損。
 
鄭文燦也談到，疫情舒緩後，桃園房地產(chǎn)交易逐漸活絡(luò)，整體交易量提高3至4成，代表有更多人選擇移居桃園。市府盼與民眾和業(yè)界共同落實實價登錄政策，讓房地產(chǎn)交易平穩(wěn)市場發(fā)展，讓桃園轉(zhuǎn)大人，推動更好的公共建設(shè)和提升市民生活品質(zhì)。
 
地政局長陳錫禎表示，實價登錄2.0新制義務(wù)人回歸買賣雙方，且應(yīng)於併同登記案件移轉(zhuǎn)時申報，以及視錯誤內(nèi)容分輕重處罰等三大修正重點。因應(yīng)實價登錄2.0新制７月１日上路，地政局舉辦服務(wù)流程整合會議、教育訓(xùn)練、提供專人輔導(dǎo)一站化服務(wù)等因應(yīng)作為，同時透過多元管道廣泛宣傳新制內(nèi)容，並製作實價登錄懶人包、專人服務(wù)櫃臺及提醒申報的貼心簡訊等，盼以公私協(xié)力方式，發(fā)揮跨域合作的宣傳綜效。如市民朋友有實價登錄相關(guān)問題，可洽「桃園市政府地政局」官網(wǎng)(網(wǎng)址：https://land.tycg.gov.tw/index.jsp)查詢或至各地政事務(wù)所洽專人服務(wù)。